Cộng đồng
môi giới
GIỚI THIỆU KHO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TIN TỨC LIÊN HỆ ĐĂNG TIN
Tổng đài hỗ trợ
1900-1961
CỘNG ĐỒNG
MÔI GIỚI

Shophouse là gì? Xu hướng đầu tư căn hộ Shophouse tại Việt Nam hiện nay

Đăng lúc 04/06/2019 09:35

Loại hình căn hộ shophouse ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Tuy mới là sản phẩm bất động sản xuất hiện tại Việt Nam không lâu nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở hay cho thuê. Ngay tiếp sau đây, hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về căn hộ shophouse là gì? Cũng như xu hướng đầu tư shophouse hiện tại ở nước ta như thế nào nhé!

Khái niệm Shophouse là gì?

Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ nhà ở và cửa hàng thương mại. Các căn hộ Shophouse được xây dựng theo quy hoạch ở các vị trí trung tâm, dân cư đông đúc nhằm mục đích đảm bảo cho lãi suất kinh doanh, cho thuê đạt hiệu quả cao nhất. Loại hình căn hộ này rất phổ biến tại các nước phát triển và ngày càng xuất hiện rộng rãi tại Việt Nam và trở thành một phân khúc bất động sản đầy tiềm năng để đầu tư.

Shophouse – Kênh đầu tư đón đầu xu hướng bất động sản hiện nay

Ưu điểm của Shophouse là gì?

Sở hữu vị trí đắc địa: Các căn Shophouse thường là những căn hộ nằm dưới tầng trệt, giáp với mặt tiền đường, khu trung tâm dịch vụ - tiêu dùng, dân cư đông đúc hay lượng tiêu dùng cao. Shophouse có vị trí rất thuận lợi để mang đến doanh thu kinh doanh thương mại tốt cho nhà đầu tư.

Số lượng khan hiếm: Thông thường Shophouse chỉ chiếm từ 2 - 5% trên tổng số lượng căn hộ của dự án. Điều này càng làm cho giá trị của shophouse tăng lên và việc đầu tư và shophouse được xem là kênh đầu tư cực kỳ tiềm năng có khả năng sinh lời tốt.

Kiến trúc và thiết kế hiện đại: Các căn nhà phố thương mại được xây dựng từ 2 - 3 tầng trở lên và bạn có thể thoải mái lựa chọn loại sản phẩm để kinh doanh. Nổi bật hơn là việc mở cửa hàng hoặc cho thuê làm trụ sở văn phòng.

Tính thanh khoản cao: Với vị trí tốt, số lượng hạn chế, thiết kế tiện nghi,… Người đầu tư shophouse có thể yên tâm về việc mua bán, cho thuê shophouse với giá tốt là vô cùng dễ dàng.

Cơ hội đầu tư tiềm năng: Shophouse có diện tích lớn và bạn có thể kinh doanh nhiều lĩnh vực đa dạng. Hơn nữa đó là lợi thế về mặt bằng cực tốt (so với những trung tâm thành phố thì chi phí mặt bằng khá đắt đỏ) do vị trí đẹp của quần thể dự án được quy hoạch với quy mô lớn.

Shophouse dẫn đầu xu hướng đầu tư hiện nay

Một trong những lợi thế nổi bật đầu tiên của Shophouse đó là được “ưu tiên” bố trí ở các trục đường huyết mạch, những vị trí đẹp nhất trong một khu đô thị. Vì thế, chủ nhân dễ dàng tiếp cận với tiện ích nội khu, đồng thời thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán và cho thuê. Đây là lợi thế mà không phải nhà phố truyền thống nào cũng có và nó chính là điểm tạo nên “sức hút” khó cưỡng lại của các căn Shophouse tại các khu đô thị khép kín. Nhờ vào những ưu điểm vượt trội của mình mà phân khúc shophouse ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư dù so với nhiều loại hình bất động sản khác thì đây vẫn được xem là một phân khúc khá mới mẻ.

Minh chứng cho khả năng “hút” giới kinh doanh và đầu tư đó là phân khúc bất động sản Shophouse đang dẫn đầu lượng tiêu thụ của mình bằng những con số bán ra ấn tượng. Theo thống kê thì thị trường mua bán shophouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM cho thấy đa số các dự án nhà phố thương mại đều được bán rất nhanh thậm chí nhiều dự án chưa xây dựng xong đã bán hết, dù các căn Shophouse tại đây được chào bán với mức giá giao động từ 15 đến 30 tỷ/căn. Hiệu ứng này tiếp tục lan tỏa ra các thành phố có tiềm năng lớn về du lịch và kinh tế như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…

Shophouse là gì? Đang còn khá mới mẽ tại Việt Nam nhưng với tốc độ tăng trưởng nhanh và ổn định, Shophouse đang làm nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản Việt Nam. Những lợi ích mà shophouse đem lại cho nhà đầu tư, không khó để nhận ra đây sẽ tiếp tục là xu thế dẫn đầu của thị trường bất động sản hiện nay.

T. Rạng (Tổng hợp)

Theo congdongmoigioi.vn

Dự án đang mở bán

Centennial - Legacy Of Time

Centennial - Legacy Of Time

Quận 1 - Tp. Hồ Chí Minh
5 tỷ - 15 tỷ - 400 căn
Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận
1-3 tỷ - 2772 căn
Eco Green Saigon

Eco Green Saigon

Đại lộ Nguyễn Văn Linh giao Tân Thuận Tây, Phường Tân Thuận, Quận 7
3-5 tỷ - 1500 căn
De La Sol

De La Sol

Quận 4 - Tp. Hồ Chí Minh
5 tỷ - 7 tỷ - 420 căn
La Luna Resort Nha Trang

La Luna Resort Nha Trang

TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
102,000 - 220,000 USD - 1900 căn
Grand Riverside Quận 4

Grand Riverside Quận 4

Bến Vân Đồn, Quận 4
3 tỷ -7 tỷ - 240 căn
Green Star Sky Garden

Green Star Sky Garden

Quận 7 - Tp. Hồ Chí Minh
2.5 - 5 tỷ - 903 căn
CỘNG ĐỒNG MÔI GIỚI APP

Thiết kế cho điện thoại của bạn

×